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我區共建共管推進老舊小區“最多改一次”
發布日期:2019-11-21信息來源:區日報社字號:[ ]色調調節:

  11月20日從區住建局傳來消息,今年以來,我區按照全市中心城區老舊住宅小區環境整治推進會的總體部署,聚焦老舊小區“最多改一次”,從居民群衆關心的熱點、難點問題入手,創新實施“三微”更新(微改造、微整治、微更新)、“四保”聯動(保安、保潔、保綠、保序),基本實現了老舊小區環境大變樣的目標。
  據統計,我區目前共有2000年前建成交付的老舊小區或零星區塊107個,總建築面積722.98萬平方米,涉及2100幢住宅、8.53萬戶居民。這些老舊小區無論在設計建設標准、公建配套設施,還是在物業管理服務等方面,都與城市品質、居民需求有較大差距。
  今年是市委、市政府明確的老舊小區環境整治立長效之年,也是老舊小區改造工作整體啓動之年,我區一方面以制度建設爲抓手,一手抓物業管理提升,堅持專業的人做專業的事;一手抓執法保障,全面推進執法進小區,全力鞏固環境整治成果。另一方面,以老舊小區爲改造重點,堅持以居民爲主體,貫徹“共建共享、共治共管、共同締造”理念,推行“項目入庫、競爭安排”,確保全區老舊小區每年改造面積不低于50萬平方米。
  爲打破以往老舊小區改造中因條塊界限、部門分隔出現的重複施工現象,我區以省委、省政府“最多跑一次”改革爲總牽引,創造性地提出了老舊小區“最多改一次”新模式。目前,全區已啓動對9個老舊小區實施“最多改一次”,共涉及9952戶居民,建築面積88.14萬平方米,幸福苑、興裕新村被列入住建部“美好家園、共同締造”試點項目。
  在老舊小區“最多改一次”過程中,我區相關部門協同參與社區更新規劃編制,實施項目建設,把住建、民政、綜合行政執法、水利、經信、公安等部門的數十個項目,都整合到老舊小區改造綜合平台上,實現項目“多個龍頭進水、一個管道出水”,真正做到小區改造一次立項、集中建設、只改一次。
  按照部署,我區老舊小區“最多改一次”在首批民安小區、幸福苑、興裕新村等試點社區有效推進後,將加速推進孔雀小區、朱雀小區、汪董小區、民航小區等第二批、第三批小區改造。
  此外,我區還深化執法進小區,已遴選出群衆密切關注、與居民日常生活緊密關聯的違法事項共22大項40小項,將執法牽頭部門和執法依據一一明確並上牆公示。同時,出台了《關于進一步加強拼搏在线彩票网區住宅小區物業管理工作的實施意見》,著力構建起“政府監管+社區管理+居民自治”的管理格局;引導推動物業費調價,逐步形成“質價相符、優質優價”的物業收費市場調節機制,目前已有中山小區等12個小區完成物業費調價。

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